यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में आशियाना बनाना हुआ महंगा! रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के रेट 25% तक बढ़े, किसानों का मुआवजा ₹4300 प्रति वर्ग मीटर हुआ
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट शुरू होने से पहले ही यमुना प्राधिकरण ने अपने क्षेत्र में प्रॉपर्टी के रेट बढ़ाने का बड़ा फैसला लिया है। 84वीं बोर्ड बैठक में यह प्रस्ताव पास किया गया, जिसमें रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के रेट 25% तक बढ़ाने और किसानों के मुआवजे में बढ़ोतरी कर इसे ₹4300 प्रति वर्ग मीटर करने का निर्णय लिया गया। इसके अलावा, देश के पहले ESIC मेडिकल यूनिवर्सिटी और कैंसर एडवांस सेंटर की स्थापना के लिए ESIC को जमीन देने की मंजूरी भी दी गई।
बढ़े प्रॉपर्टी रेट्स: घर खरीदना हुआ महंगा!
यमुना प्राधिकरण के सीईओ डॉ. अरुणवीर सिंह ने प्रेस वार्ता में बताया कि बोर्ड बैठक में प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी को मंजूरी दी गई है। नए फैसले के तहत –
रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के दाम 25% तक बढ़ाए गए।
इंडस्ट्रियल सेक्टर में 10% और इंस्टीट्यूशनल प्रॉपर्टी में 12% बढ़ोतरी।
मेडिकल डिवाइस सेक्टर के लिए रेट्स 5% बढ़ाए गए।
ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में भी कीमतों में इजाफा।
किसानों के लिए राहत: बढ़ा मुआवजा, अब मिलेगा ₹4300 प्रति वर्ग मीटर
जेवर एयरपोर्ट के मुआवजे की तर्ज पर अब यमुना प्राधिकरण के सभी गांवों में किसानों को अधिक मुआवजा मिलेगा। किसानों के लिए मुआवजे की नई दरें इस प्रकार हैं –
जिन किसानों की जमीन अधिग्रहण में गई है, उन्हें ₹4300 प्रति वर्ग मीटर की दर से भुगतान किया जाएगा।
जिन किसानों की 7% प्लॉट नीति के तहत जमीन अधिग्रहित हुई, उन्हें ₹3800 प्रति वर्ग मीटर + 7% प्लॉट का मुआवजा मिलेगा।
देश का पहला ESIC मेडिकल यूनिवर्सिटी और कैंसर एडवांस सेंटर बनेगा
बोर्ड बैठक में यह भी निर्णय लिया गया कि देश का पहला ESIC मेडिकल यूनिवर्सिटी और कैंसर एडवांस सेंटर यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में बनेगा। इसके लिए ESIC को जमीन देने की मंजूरी दी गई है।
एयरपोर्ट और सुरक्षा से जुड़े बड़े फैसले
यमुना प्राधिकरण ने एयरपोर्ट के विकास और भूमि अधिग्रहण के लिए ₹1102 करोड़ खर्च करने का निर्णय लिया है। इसके तहत –
CISF कैंपस का निर्माण होगा।
CISF कर्मियों के लिए 477 फ्लैट बनाए जाएंगे।
एयरपोर्ट के पास एक रेस्क्यू सेंटर भी स्थापित किया जाएगा।
₹9997 करोड़ का बजट पास, प्रॉपर्टी से आय दोगुनी हुई
84वीं बोर्ड बैठक में ₹9997 करोड़ का बजट पास किया गया, जो पिछले साल के ₹9200 करोड़ से अधिक है। इस बार प्रॉपर्टी से आय दोगुनी होकर ₹5020 करोड़ पहुंच गई, जबकि पिछले वर्ष यह ₹2081 करोड़ थी।
यमुना प्राधिकरण के इन फैसलों से जहां होमबायर्स और निवेशकों को अधिक कीमत चुकानी होगी, वहीं किसानों को बढ़ा हुआ मुआवजा मिलने से उन्हें राहत मिलेगी। साथ ही, नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के आसपास बुनियादी ढांचे का तेजी से विकास होगा, जिससे आने वाले वर्षों में इस क्षेत्र की अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट सेक्टर को मजबूती मिलेगी।