निवास प्रोमोटर्स ने आवंटियों के साथ आपसी सहमति से किया विवाद का समाधान

उ.प्र. रेरा से जारी आदेशों के कार्यान्वन सुनिश्चित करने के सापेक्ष मेसर्स निवास प्रोमोटर्स ने एक अन्य प्रोमोटर मेसर्स रिनाउंड बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड के सहयोग से अपने 5 आवंटियों के साथ आपसी सहमति से विवाद का समाधान कर लिया है। दोनों पक्षों के मध्य हुए आपसी समाधान के अनुसार सभी 5 आवंटियों को लगभग रुपये 62 लाख 11 हजार की धनराशि का भुगतान किया गया है। इसके अन्तर्गत सभी आवंटियों, श्री दिनेश जोशी, श्री के डी जोशी, श्री नवरतन यादव, श्री निरंजन कुमार तथा श्री नितिन मोहन, को किश्तों में, क्रमशः रुपये 11.62 लाख, 10.12 लाख, 7.98 लाख, 18.64 लाख और 13.73 लाख के पोस्ट डेटेड चेक जारी कर दिए गए थे और इस प्रकार से सभी आवंटियों की मांग पूरी कर दी गई थी।

इस सम्बन्ध में प्रोमोटर ने आवंटियों के साथ हस्ताक्षरित एग्रीमेन्ट प्राधिकरण में जमा करके जारी आदेश अनुपालन की आख्या प्रस्तुत कर दी है और शिकायत का निस्तारण करने का अनुरोध किया है। प्रस्तुत किये गए एग्रीमेन्ट के अनुसार मेसर्स रिनाउंड बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड ने तृतीय पक्ष की भाँति मध्यस्थता करते हुए विवाद का समाधान कराने में सहयोग किया है। ज्ञातव्य है कि उ.प्र. रेरा ने निवास प्रोमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड के विरुद्ध दर्ज शिकायतों में सुनवाई करते हुए आवंटियों को तय समय में इकाई का कब्ज़ा या जमा धनराशि विलम्ब अवधि के ब्याज सहित वापस करने का आदेश जारी किया था।

प्रोमोटर द्वारा ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सेक्टर- 10 में स्थित आवासीय परियोजना, वन लीफ ट्रॉय, विकसित की जानी थी लेकिन परियोजना में कई वषों से निर्माण व विकास कार्य बन्द पड़ा है। प्रोमोटर द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किये जाने पर आवंटियों ने पोर्टल पर आदेश अनुपालन कराने का अनुरोध दर्ज किया था। इसके उपरान्त अग्रिम प्रक्रिया के तहत कार्यवाही करते हुए प्राधिकरण ने सुनवाई की थी और आवंटियों को रिफण्ड दिलाने के उद्देश्य से कई मामलों में वसूली प्रमाण पत्र भी जारी किया था। इसके पहले भी प्रोमोटर ने अपनी इसी परियोजना के आवंटियों की मांग का समाधान करते हुए लगभग रुपये 1.50 करोड़ का भुगतान किया था।