नोएडा शहर में अब उद्यम लगाना व आशियाना बनाना हुआ महंगा

नोएडा में औद्योगिक इकाई लगाना और आशियाना बनाने के लिए अब अधिक जेब ढीली करनी होगी, क्योंकि नोएडा प्राधिकरण ने भू आवंटन दरों में 20 से 30 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी की है। हालांकि आवासीय फ्लैट और वाणिज्यिक भूखंड की दरों में कोई बढ़ोत्तरी नहीं की गई है। यह निर्णय बृहस्पतिवार को नोएडा प्राधिकरण अध्यक्ष अरविद कुमार की अध्यक्षता में आयोजित हुई 205वीं बोर्ड बैठक में लिया गया। इस दौरान नोएडा प्राधिकरण की मुख्य कार्यपालक अधिकारी रितु माहेश्वरी, ग्रेनो प्राधिकरण सीईओ सुरेंद्र सिंह और यमुना प्राधिकरण मुख्य कार्यपालक अधिकारी अरुणवीर सिंह मौजूद रहे।

बैठक में आवासीय भूखंडों के ई श्रेणी के सेक्टरों की भू-दर 41 हजार 250 रुपये, ए से डी श्रेणी के सेक्टरों की दर में 20 फीसद की बढ़ोत्तरी की गई। ए प्लस श्रेणी सेक्टरों की दर पूर्व की तरह की एक लाख 75 हजार प्रति वर्गमीटर ही रहेगी। ग्रुप हाउसिग की दरों में 20 फीसद की बढ़ोत्तरी की गई है। संस्थागत उपयोग की श्रेणी जो आवासीय दरों से लिक्ड नहीं हैं, उनमें भी 20 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी की गई है। औद्योगिक श्रेणी फेज-एक एवं फेज-तीन में 20 प्रतिशत और फेज-दो में 30 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी की गई है। आइटी-आइटीईएस के फेज-वन व फेज-थ्री में 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी और फेज-2 में 30 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी की गई है। इसके साथ भूखंडों का आवंटन ई-आक्शन के जरिये किया जाएगा। इसमें आवासीय भूखंड, औद्योगिक, संस्थागत आइटी-आइटीईएस के आवंटी की ओर से तय समय में एक भूखंड की पूरी लागत एक बार में जमा कराने पर दो प्रतिशत की छूट दी जाएगी। ग्रुप हाउसिग भूखंड आंवटन के दौरान कंसोडियम सदस्यों को कंप्लीशन सर्टिफिकेट (सीसी) लेने तक शत प्रतिशत अंशधारिता बनाए रखनी होगी। एक बार में भूखंड का सौ प्रतिशत रकम आवंटन तिथि से 90 दिन के अंदर जमा करनी होगा। डेवलपर्स को एस्क्रो खाता खुलवाना होगा। आंवटन के दौरान भूखंडों का उपविभाजन नहीं किया जा सकेगा। डेवलपर्स बायर्स को आवंटित फ्लैट संख्या व एस्क्रो एकाउंट में डाले जाने वाली धनराशि का विवरण प्रत्येक तीन माह में देना होगा।

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आवासीय भूखंड की आवंटन दरें

श्रेणी – पहले – बढ़ने के बाद

श्रेणी ए प्लस-1,75,000 कोई बदलाव नहीं

श्रेणी ए-92950 – 1,11,540

श्रेणी बी-64790 – 77,748

श्रेणी सी-47180 – 56,616

श्रेणी डी-39440 – 47,328

ई श्रेणी-36,200 – 41,250

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