नेफोवा ने ग्रेटर नोएडा के सभी प्रोजेक्ट के एस्क्रौ अकाउंट के जांच की मांग उठाई
नेफोवा ने ग्रेटर नोएडा तथा ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सभी प्रोजेक्ट में एस्क्रौ एकाउंट की जांच के लिए ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ को पत्र लिखकर जल्द जरूरी कदम उठाने की मांग की है । नेफोवा ने पत्र में लिखा है कि ग्रेटर नोएडा के कई बिल्डर ऐसे हैं जिन्होंने रेरा के प्रावधानों की अनदेखी करते हुए अभी तक एस्क्रौ एकाउंट नही खुलवाए हैं। रेरा में यह स्पष्ट तौर पर उल्लेख किया गया है कि कोई भी बिल्डर ग्राहकों द्वारा प्राप्त फंड का 70 प्रतिशत सिर्फ उसी प्रोजेक्ट में खर्च कर सकता है जिसमे खरीदार ने पैसा लगाया है।
फण्ड का डायवर्सन दूसरे प्रोजेक्ट में नही किया जा सके इसके लिए प्रोजेक्ट वाइज एस्क्रौ एकाउंट खोलने की बात की गई थी। लेकिन रेरा कानून के दो वर्ष से अधिक समय बीत जाने के बाद भी ये सुनिश्चित नही हो पाया है कि अभी तक कितने बिल्डरों ने अपने प्रोजेक्ट के एस्क्रो एकाउंट खुलवाए हैं। नेफोवा के पास कई शिकायतें ऐसी आई हैं, जिनसे स्पष्ट है कि बिल्डर एस्क्रो एकाउंट खोलने को लेकर अभी भी तैयार नही है।
ग्रेटर नोएडा स्थित टुडे होम्स एंड इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड ग्रुप ने किंग्स पार्क प्रोजेक्ट में पिछले एक साल में कई कमर्शियल शॉप्स बेच डाले हैं, जबकि पूरा प्रोजेक्ट पिछले दस सालों से अभी तक अधूरा है। स्पष्ट है कि ग्राहकों के सारे पैसे को दूसरी जगह लगाया जा रहा है। बिल्डर बिना OC और CC के ऑफर ऑफ पोजेसन भी दे रहा है। इस बात की सूचना नेफोवा के पदाधिकारियों ने पूर्व में भी ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी तथा रेरा के अधिकारियों को दी थी, लेकिन कोई कारवाई नही हुई। ऐसे में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के साथ साथ रेरा की जवाबदेही पर सवाल खड़े होते हैं।
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ को पत्र सौपकर नेफोवा ने सभी प्रोजेक्ट के एस्क्रौ एकाउंट की जानकारी उपलब्ध कराए जाने की मांग की है। जिससे ये सुनिश्चित हो सकेगा कि बिल्डर एक प्रोजेक्ट का फण्ड दूसरे प्रोजेक्ट में ट्रांसफर तो नही कर रहा है। साथ ही नेफोवा ने ये भी मांग की है जिन प्रोजेक्ट के एस्क्रौ एकाउंट अभी तक नही खोले गए है या रेरा के प्रावधानों के अनुरूप उनका अनुपालन नही किया जा रहा है, ऐसे बिल्डरों को नोटिस जारी किया जाए तथा उनपर कारवाई की जाए। नेफोवा के फाउंडर इन्द्रीश गुप्ता ने रेरा के उच्च अधिकारियों से भी मुलाकात कर एस्क्रौ एकाउंट के जांच की मांग उठाई और पत्र सौंपा। रेरा के अधिकारियों ने नेफोवा के जांच बैठाने के प्रस्ताव को स्वीकार किया है हालांकि उन्होंने बताया कि इस संबंध में उन्होंने बिल्डरों को नोटिस पहले ही जारी कर दिया है।